Działki i grunty na sprzedaż Michorzewko

Opis oferty

Regulamin sprzedaży z wolnej ręki nieruchomości niezabudowanej wchodzącej w skład masy upadłości dłużnika Dystrybucja Rolnik Sp. z o.o. w upadłości likwidacyjnej położonej w Michorzewku

§1
Działając na podstawie przepisów Prawa upadłościowego oraz postanowienia wydanego w dniu 24.04.2024 r. przez Sędziego Sądu Rejonowego Poznań Stare Miasto w Poznaniu Wydział XI Gospodarczy dla spraw Upadłościowych i Restrukturyzacyjnego w postępowaniu XI GUp 76/20 syndyk masy upadłości dłużnika Dystrybucja Rolnik Sp. z o.o. w upadłości likwidacyjnej przeprowadzi sprzedaż z wolnej ręki nieruchomości wchodzącej w skład majątku masy upadłości za cenę nie niższą niż 100.000 zł (słownie sto tysięcy zł netto), zgodnie z wartością oszacowaną przez Rzeczoznawcę Majątkowego Karolinę Czaja z dnia 04 kwietnia 2024r. Przedmiotem niniejszego ogłoszenia jest prawo do nabycia nieruchomości gruntowej zabudowa-nej, stanowiącej działkę nr 282, o powierzchni 0,5000 ha, obręb 0006 Michorzewko, gmina Kuślin, powiat Nowotomyski, dla której prowadzona jest w Sądzie Rejonowym w Nowym Tomyślu księga wieczysta o numerze PO1N/00003460/5

§2
Sprzedaż składników majątku masy upadłości przeprowadzona z wolnej ręki odbędzie się w formie konkursu ofert.

§3
Nieruchomość objętą przetargiem można oglądać w Michorzewku po uprzednim telefonicznym uzgodnieniu terminu z Syndykiem masy upadłości. W biurze Syndyka: Kancelaria Radcy Prawnego Agnieszka Fuglewicz, ul. Nad Potokiem 17/4, 60-639 Poznań tel. 693 - pokaż numer telefonu - od poniedziałku do piątku w godzinach od 09.00 do 16.00, można zapoznać się z operatem szacunkowym do prawa własności nieruchomości gruntowej.

§4
Pisemna oferta pod rygorem jej odrzucenia powinna zawierać:
- dokładne oznaczenie składającego: imię, nazwisko (firmę), miejsce zamieszkania (siedzibę)- określenie nieruchomości, której oferta dotyczy,
- oferowaną cenę wyrażoną cyframi i słownie; w przypadku rozbieżności decyduje cena wyrażona słownie a także sposób oraz warunki jej uiszczenia,
- w przypadku przedsiębiorców: aktualny wypis z KRS lub ewidencji działalności gospodarczej (CEIDG),
- wszelkie zezwolenia i zgody, jeżeli ze względu na osobę nabywcy są one wymagane prawem,
- w przypadku spółek handlowych uchwałę odpowiedniego organu wyrażającą zgodę na nabycie nieruchomości.

§5

Oferty należy składać w zamkniętych kopertach z opisem „OFERTA – Michorzewko” osobiście w biurze syndyka w godzinach od 09.00 do 16.00 lub przesyłając pocztą na adres biura Syndyka: Kancelaria Radcy Prawnego Agnieszka Fuglewicz ul. Nad Potokiem 17/4, 60-639 Poznań w terminie najpóźniej do dnia 26 listopada 2024 roku.

§6
Syndyk dokona protokolarnego otwarcia ofert w biurze syndyka. Dopuszcza się obecność oferentów podczas otwarcia ofert.
§7
1. Syndyk wybiera najbardziej korzystną z ofert bądź ustala, że żadna z ofert nie została przyjęta.
2. Przy wyborze oferty Syndyk kieruje się wysokością zaoferowanej ceny i warunkami jej płatności.
3. Z przeprowadzonych czynności Syndyk sporządza protokół, podając w nim rozstrzygnięcie przetargu.
4. Syndykowi przysługuje prawo swobodnego wyboru oferty, prawo uznania bez podawania przyczyny, że przetarg nie został rozstrzygnięty oraz prawo unieważnienia całego przetargu lub jego części bez podawania przyczyn.

§8
Syndyk niezwłocznie zawiadamia oferenta o wyborze jego oferty i warunkach dokonania sprzedaży oraz o terminie zawarcia umowy sprzedaży.

§ 9
1. Zwycięzca przetargu winien uiścić pełną cenę za nabywany składnik majątku najpóźniej w terminie 7 dni od dnia zawarcia umowy sprzedaży.
2. W przypadku uchybienia temu terminowi nieruchomość zostanie sprzedana w trybie opisanym w ustępie poniżej.

§ 10
W przypadku braku ofert Syndyk może przeprowadzić kolejny przetarg na nowych warunkach sprzedaży.

§ 11

Z dniem zawarcia umowy sprzedaży na nabywcę przechodzą:
a) pożytki, jakie przynosi przedmiot sprzedaży,
b) obowiązki w zakresie podatków i ubezpieczeń związanych z przedmiotem sprzedaży.
c) Sprzedawca nie jest odpowiedzialny względem kupującego z tytułu rękojmi za wady lub braki sprzedawanej nieruchomości. Kupującemu nie przysługuje prawo zwrotu zakupionej nieruchomości.


§ 12
1. Rękojmia za wady prawne i fizyczne jest wyłączona.
2. W sprawach nieuregulowanych niniejszym regulaminem mają zastosowanie przepisu Prawa upadłościowego i naprawczego oraz Kodeksu Cywilnego.
3. Spory powstałe na tle interpretacji niniejszego Regulaminu oraz procedury sprzedaży rozstrzygał będzie Sąd właściwy dla siedziby Syndyka.

§ 13
Niniejszy regulamin zostaje wyłożony do wglądu w biurze syndyka Kancelaria Radcy Prawnego oraz zostanie przesłany na adres mailowy bądź przekazany w innej formie każdemu zainteresowanego zakupem podmiotowi.